张俊:建设一片新区 造福一方百姓

时间:2012-03-13 16:24:52,点击:0打印】【关闭

      张俊现任吉林万晟房地产开发有限公司总经理,同时也是长春市人大代表、吉林省整治和建设经济发展软环境监督员,。作为长春市人大代表,张俊积极联系选民、走访群众、广泛地征求和听取人民群众的意见和建议,善于倾听民情民声,针对人民群众反映比较强烈的问题,能够依法履行代表职责,充分发挥代表的作用,成为为民办事的贴心人。几年来,根据房地产界的情况,以其独特的眼光,与其他代表提出了《关于建立居民日照间距及挡光补偿标准的建议》。作为吉林省整治和建设经济发展软环境监督员,张俊努力收集、整理社会各界对吉林省经济发展软环境建设的意见和建议,并积极建言献策,为提高政府办公效率作出了贡献。吉林万晟房地产开发有限公司是由广东万晟投资有限公司于2004年底在长春市投资注册成立,公司注册资本5000万元人民币,现有各类专业管理人员38人。自张俊任职以来,他以高度的主人翁精神,为万晟房地产开发有限公司品牌的建立埋头苦干、默默奉献。

         好企业,利益让给客户

        万晟地产是在2004年进入长春的,万晟第一区是万晟地产在长春的“试水”项目。因为万晟公司一直坚持“升值空间让给客户”的理念,所以给万晟第一区定的价格是平方米2000多元。万晟此举让客户们都觉得很值,在万晟第一区开盘当天,现场十分火爆,有很多业主都排队三天三夜等待销售。在万晟第一区还没完全竣工的情况下就已经全部售罄。有的客户是以2000多/平的价格购买的万晟第一区,而现在万晟第一区的房屋价格已达到3500元以上。也就代表了到现在为止,万晟第一区带给客户的升值就是1000多元/平方米。万晟地产的品牌从此就树立在了长春人民心中,而企业的“物超所值”的形象也赢得了业主们的一致好评。

         好品质,一切为客户满意

       “不知道你们来的时候有没有注意到,我们的外墙大理石正在装修重换。”张总如是说,“我们的企业是非常负责任的,并不是业主买了我们的房子之后我们就不管了,而是尽量为业主完善居住环境,公司在业主们都已入住的情况下,今年又重新完善与提升了第一区的细节,如:稍有尺寸差异、颜色差异的大理石、瓷砖的置换等等,共用去公司几百万,但是我们只是要为客户谋求超值空间,真正把利益让给业主,在春城打造万晟品牌。”在我们谈话中,有一位工程人员为张总送来现在工程进展的图纸,张总仔细的审查后向工程人员讲了许多需要修改的细节。 “图纸一定要详尽,而且要把工程每一步做细,这是为了我们的业主负责!”张总入对员工交代。他对细节的精益求精和事事必亲历亲为的态度深深让人感动。

        因为万晟现代城地处长春老商业圈,万晟公司对如何延续长春老商业圈的文脉问题着实下了一番功夫。

        万晟公司特地请来清华的古建筑方面的学者,对万晟现代城原建筑的一系列考评。专家指出适当可以保留的几个老建筑,万晟地产也将这几个老建筑完整的保存,这是万晟对长春古老文化的尊重。万晟现代城是个以商业为重的都市综合体项目,但是商业多了会对住宅产生影响,其中的均衡度很难把握。现代城是延续万晟第一区的成功经验,保证了万晟现代城里的住宅和商铺虽在一起,但是相对独立。商业用房仅在马路的西侧,住宅在商业的内侧,距离马路也有一定距离,这就保持了商与住互不干扰,和谐共存。办公楼和住宅均有独立出口,小区也采取了封闭的设置,这也是万晟现代城优于其他民居之处。这种建筑形式注定了现代城的定位是高档产品。但是价格确定为中档,可见这是万晟企业让利于民的又一体现,售楼处的样板房即是产品的最后样子。

张俊


          万晟现代城优于其他同类产品是有原因的。楼的构造犹如一张白纸,如果在被折过的基础上重折,有了折痕,折出来的质量一定有问题,但是现代城一开始的定位即定位于现在的城市综合体项目,也一直致力于此,一直考虑到人的生理及习惯来建筑,充分的准备加上人性化的设计,令项目增色不少。

          万晟现代城地处的大马路商业圈即位于联结众多商圈的枢纽位置,其商业辐射半径可到达光复商圈、黑水路商圈、重庆路商圈、永春路商圈、亚泰大街商圈以及站前商圈。便捷顺畅的交通,40余条公交线路途经此地,贯穿长春各大区。具备不可复制的商业集中地优势。

        现代城所标榜的精装修是实实在在的,基本的设置均已由开发商做好,住户只需要根据爱好选用物品装点即可。建筑质量是住房的重要环节,万晟现代城的建筑主要靠自己,环节都很细致。万晟选择了很有实力的建筑大公司中最有实力的项目部,建材选择也由万晟亲自预购最优质的材料。虽然成本提高很多,但是价格依然设置为中档,其正体现将最大的利益让给业主。

张俊

      好领导,以仁爱团结集体

     在万晟地产的办公地点,领导和员工之间、同事之间的融洽与默契是不多见的,张总说:“我们公司对员工是用仁爱来管理的。没有一些公司的苛刻和责难。在员工入职伊始,我们会给员工上一堂课,教育员工在为人上以诚信为本,踏踏实实的为社会和公司贡献力量。在管理上,我们也以人性化治理为主。”

     张总儒雅的举止、平易近人的态度和严谨的办事态度让公司的每一位公司的员工信服,他还经常亲自到万晟现代城的工地去指挥。“只有我们万晟的负责人亲历亲为,才是对我们业主负责。”

     这是一个优秀的企业,相信如此将实惠让给百姓的企业,会将最好的作品倾力呈现给信赖万晟的人们。